物业写字楼发现虫害怎么办？杀虫公司来帮忙【帮帮百科】

物业写字楼发现虫害怎么办？杀虫公司来帮忙
本站编辑:帮帮拜思特发布日期：2017-07-24 14:11 浏览次数：

现在很多物业写字楼的环境都非常优雅，并且非常的舒适，但是如果遭遇虫害的时候，就会让物业管理公司非常的不省心，那么，物业写字楼发现虫害怎么办？杀虫公司来帮忙。帮帮拜思特介绍，因物业写字楼大都地处商业区，部分商务楼与餐饮商场连体，周边环境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和苍蝇等有害生物；根据除虫公司的多年经验分析，在当前建筑当中，办公楼内部各单元及上下楼层之间电线、网线、中央空调通风管、下水道等过墙孔洞漏洞较多，给老鼠的活动和藏匿提供了便利条件。

另外，在空调的作用下，办公区区域内环境的温度保持在15-30摄氏之间，这样的环境不仅给人创造了一个舒适的温度，同时，也给蟑螂创造了一个非常适合生存繁殖与栖息的优良环境，这将导致目前很多办公楼内蟑螂非常严重，特别是德国小蠊已成为办公室的最严重害虫之一。为此，当前需求专业的除虫公司杀虫灭鼠是当前许多物业公司最迫切的问题；所以说，这个时候市场上面专业的灭虫公司就能够体现出它的作用和价值，让物业管理公司能够迅速的控制事态，变得省心省力。
1、据统计，咨询虫害的楼盘，一般都是比较高档的写字楼，人们对生活及工作品质有着较高的需求，虫害对他们来说，严重的影响。

2、在建设过程中，对原有的环境进行了大规模的破坏，鼠类将要从新选择栖息地，可由各种电线管路，水管路，煤气管路入侵室内。

3、办公楼的虫鼠害控制一般由物业公司自行处理，专业知识和操作技能相对缺乏；因此，选择专业的杀虫公司是觉得虫害的正确方式。

4、空调安装后，穿线的孔洞未及时的进行封堵，导致鼠类入侵室内。

5、现在新建的物业办公楼多为花园式小区，绿化植被较多，给鼠类提供了良好的栖息环境。
那么，物业写字楼出现虫害问题，杀虫公司应该如何来解决呢？帮帮拜思特总结下列防治方法及关键点，希望能给大家带来帮助。

一、鼠类的控制：

1、物理控制：

通过在老鼠经常活动的通道（主要是仓库内的电缆线槽、配电室、下水管道、消防门缝隙等）布放粘鼠板，控制老鼠，每次检查，做好记录，随时处理粘捕的鼠尸，并及时更换过期的鼠板。

2、化学控制:：

在外围建立的人工鼠站内投放鼠饵，控制住外围老鼠使其不进入建筑物内部。首期服务及常规服务中，消杀服务人员将对围墙内进行巡查，如发现有老鼠活动迹象、鼠洞等，将采取定点投药、封堵等方法。

3、建筑结构防鼠：

1）开始进场灭鼠第一个月内，我公司专业技术人员会对到贵单位进行全面的防鼠结构漏洞勘察，并写出防鼠建议报告。

2）使用一些填缝材料（如聚氨脂类填缝剂、水泥、钢丝球等）对老鼠进入室内的通道及缝隙进行封堵隔离，阻止老鼠进入，以达到最有效的灭鼠效果，以上工作由甲方完成，我们将协助。

4、清洁卫生的控制：

通过我们的建议，将卫生死角清理干净，有效防止老鼠躲藏，营造一个老鼠难以孳生的环境。

二、蟑螂的控制：

蟑螂的食物包括人类的所有食品种类，内部蟑螂主要出现在厨房、卫生间、楼层的工作间；这些区域也是我们重点控制的区域。

1、化学处理：

结合当前蟑螂密度稳定的情况，将以较安全的灭蟑胶饵及灭蟑颗粒剂进行处理，进行蟑螂密度的维护。定期检查，巩固防治效果：结合贵方反馈，一次灭绝局部的蟑螂有时很难做到，因为可能遗漏了活的卵鞘、漏处理了某个蟑螂的栖息藏身之地、蟑螂对药物不敏感未被杀灭等。因此必须反复检查，发现情况要分析并找出原因作针对性处置，才能长期巩固防治效果，对此我司计划每月在每次作业当中均给予重视。

2、环境治理：

1）蟑螂主要在墙壁的缝隙中藏匿孳生，及时修复破损的建筑结构和设施，堵塞缝隙，尽量减少它的栖息场所。

2）对清洁卫生、建筑结构上的缝隙等问题我公司将在服务报告中提出专业建议。

3）在常规服务中，我们主要以检查预防为主，在暂时没有发现蟑螂踪迹的区域预防性地涂点蟑螂诱饵；如发现有蟑螂成虫我们将采取措施及时杀灭。我们将对蟑螂容易孳生的卫生条件差的环境进行检查，提出专业建议。

4）对厨房等蟑螂风险较高的部位，针对性、小范围的进行滞留喷洒，快速灭杀蟑螂针对现场卫生状况书面提交给物业专业有效的清洁改善建议。及时对此处孳生点进行跟进检查，直到彻底清除。

三、飞虫的控制：

飞虫的活动具有不确定性、范围比较大、且不容易捕杀。基于以上特殊性，飞虫控制需要更多的合作来尽可能减少飞虫危害。

A、防制原则：

1）定期监测；

2）治本清源，将蚊子容易孳生的水源清理干净；

3）适当采取化学方法进行杀灭。

B、化学处理：

1）日常对部分区域（如垃圾房）采用超低容量喷雾法杀灭蚊子。

2）对部分区域（如机房、集水井、地下室连接室内通道口）采用滞留喷洒，以控制刚孳生或入侵的飞虫及爬虫；

3）对于飞虫孳生的水源尽量清理，如不能清理，在水源地投放灭蚊幼剂，控制蚊子孳生。

4）在由水体地方，投放灭孑孓缓释剂（生物药剂）。

C、环境治理：

清理积水、污水源、清洁卫生

物业管理行业中使用的灭鼠杀虫化学药品，应专人管理，制定控制程序。药品的采购、保管、发放领用由专人负责。日常的存储保管，根据药品不同性质，分门别类进行标识、隔离、存放，各类药品严禁随处摆放，在放置灭鼠饵的地点应做好标识，防止误食中毒。物业活动中注意药品随用随领，药品使用人不得以任何理由多领多存药品（尤其是消杀类药品）。

专业杀虫18年，在行业中占有领导型地位，选择帮帮拜思特专业杀虫公司，为您提供最优质的服务，欢迎来电咨询！